案外人执行异议之诉 （2014）佛中法民一终字第1192号

本案是案外人执行异议之诉。曾顺杯主张其是涉案仓库的承租人，存放在该仓库内的涉案被查封物品属其经营的嘉荣布行所有，并提供李小伟与区钊、曾满祥签订的《厂房租赁协议》拟证明其主张。和旺公司则提供嘉益盛公司与兴柏公司签订的《协议书》，拟证明涉案被查封物品属于嘉益盛公司所有。对此，本院分析如下：首先，嘉益盛公司于2007年12月3日与兴柏公司签订的《协议书》，约定自2008年1月1日至2027年12月31日，嘉益盛公司租用兴柏公司位于南海区罗村街道下柏科技路2号车间二划出的约5亩土地的事宜。该《协议书》在佛山市南海区工商行政管理局备案，具有公示效力。其次，曾顺杯与曾满祥是亲属关系，曾顺杯自称与李小伟合伙开办嘉荣布行，故曾顺杯、李小伟与曾满祥均存在利害关系。再者，李小伟与区钊、曾满祥签订的《厂房租赁协议》签订日期为2011年9月1日，而兴柏公司作为甲方，刘发明、周碧凤作为乙方，区钊、曾满祥作为丙方签订的《土地有偿使用合同》，约定区钊、曾满祥取得下柏第三工业区科技路15亩土地使用权日期是2012年1月1日，即曾顺杯提供的证据反映区钊、曾满祥在还没有取得下柏第三工业区科技路15亩土地使用权的情况下，已

本案是案外人执行异议之诉。曾顺杯主张其是涉案仓库的承租人，存放在该仓库内的涉案被查封物品属其经营的嘉荣布行所有，并提供李小伟与区钊、曾满祥签订的《厂房租赁协议》拟证明其主张。和旺公司则提供嘉益盛公司与兴柏公司签订的《协议书》，拟证明涉案被查封物品属于嘉益盛公司所有。对此，本院分析如下：首先，嘉益盛公司于2007年12月3日与兴柏公司签订的《协议书》，约定自2008年1月1日至2027年12月31日，嘉益盛公司租用兴柏公司位于南海区罗村街道下柏科技路2号车间二划出的约5亩土地的事宜。该《协议书》在佛山市南海区工商行政管理局备案，具有公示效力。其次，曾顺杯与曾满祥是亲属关系，曾顺杯自称与李小伟合伙

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）佛中法民一终字第1192号上诉人（原审原告）曾顺杯，男，汉族，1985年10月28日出生，住广东省佛山市南海区。委托代理人李冬洋，广东鲲翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）广州市和旺大新皮革有限公司，住所地，组织机构代码69357286-0。法定代表人邓智文，该公司总经理。委托代理人涂吉伟，广东锐锋律师事务所律师。原审第三人佛山市嘉益盛制衣有……