商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）苏10民终3059号
裁判要旨
海之都公司应向中溪原公司支付销售佣金及溢价分成合计214778元。2016年6月14日形成的《浦头农贸市场销售佣金结算表》显示中溪原公司应得的佣金和溢价分成为652396元，扣除海之都公司已经支付的437618元，海之都公司应向中溪原公司另行支付销售佣金及溢价分成合计214778元。海之都公司辩称认为中溪原公司所制作的结算表所依据的销售底价表和公开销售价表并没有得到海之都公司的签字确认、双方尚未对账、抵债给第三方的房款2915005元不应计入中溪原公司的销售业绩，因2016年6月14的《浦头农贸市场销售佣金结算表》中加盖了海之都公司的印章，且海之都公司对该印章的真实性并无异议，故应当认为该结算表中载明的中溪原公司应得的佣金和溢价分成金额已经得到海之都公司的认可，故一审法院对海之都公司上述辩称意见不予采纳。关于争议焦点二，一审法院认为，海之都公司存在违约行为，应当依据合同约定向中溪原公司承担违约责任。双方签订的《海之都（浦头镇农贸市场地块）销售总代理合同》约定了佣金和溢价的计算方法，并约定了每月5日前中溪原公司向海之都公司提交前一个月的销售结佣表及溢价表，海之都公司于5个工作日内进行审核
摘要
南京中溪原房地产有限公司与江苏海之都置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏10民终3059号上诉人（原审被告、反诉原告）：江苏海之都置业有限公司，住所地扬州市江都区浦头镇江灵路。法定代表人：赵永峰，该公司总经理。委托代理人：王有林，江苏赋德律师事务所律师。委托代理人：唐庆霞，江苏赋德律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：南京中溪原房地产有限公司，住所地南京市秦淮区砂朱巷小区2栋708室。法定代表人：陈雨，……