房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0106民初3597号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告双方就系争房屋签订的房屋租赁合同、租赁合同补充协议以及补充协议(2)系双方真实意思表示，于法不悖，双方均应按约履行。 被告自2018年9月5日擅自搬离系争房屋，以实际行为拒绝履行租赁合同，已违反合同约定，应向原告承担违约责任。 鉴于自该日起被告方已无履行双方租赁合同之可能，故本院认为应以2018年9月5日作为合同解除日期。 因原告在审理中确认已收回了系争房屋，故原告要求返还房屋的诉讼请求本院不予支持。 根据原、被告签订的租赁合同及补充协议(2)，被告自2017年8月21日至2017年12月31日均按照1,500元/月支付租金，但如因被告违约，被告应按原合同约定的标准25,307元/月补交租金，故原告要求被告支付2017年8月21日至2017年10月19日装修期减免的租金46,846.04元及2017年10月20日至2017年12月31日减免的租金56,829.61元的诉讼请求符合合同约定，本院予以支持。 因被告未支付2018年8月1日至2018年9月5日的物业管理费11,509.33元、2018年5月1日至2
摘要
上海远运投资管理有限公司与北京翘翘科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0106民初3597号原告：上海远运投资管理有限公司,住所地上海市静安区共和新路******。 法定代表人：邹淑媛，董事长。 委托诉讼代理人：张大成，上海诚康律师事务所律师。 委托诉讼代理人：魏艳，上海路森律师事务所律师。 被告：北京翘翘科技有限公司,住所地北京市海淀区高里,住所地北京市海淀区高里掌路**院**楼**202-260style='L……