执行异议之诉 （2019）鲁0404民初28号
裁判要旨
案外人执行异议之诉，是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求法院不许对该标的实施执行之诉讼，其本质上是一个与执行程序紧密相连的审判程序。 案外人提起执行异议之诉目的是请求人民法院排除对特定执行标的的执行行为，而其所基于的理由应当是其对执行标的享有实体权益以及人民法院的执行行为妨害了其所享有的实体权益。 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。” 按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，原告霍如新与第三人孙中扩之间虽签有房屋买
摘要
霍如新与徐亮执行异议之诉一审民事判决书
正文（节选）
山东省枣庄市峄城区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0404民初28号原告：霍如新，男，1963年6月27日出生，汉族，住台儿庄区。 委托诉讼代理人：李传祯，山东榴园律师事务所律师。 被告：徐亮，男，1984年4月10日出生，汉族，住台儿庄区。 委托诉讼代理人：陈琦，枣庄峄城守信法律服务所法律工作者。 第三人：孙中扩，男，1963年5月18日出生，汉族，住台儿庄区。 系原告霍如新之连襟。 委……