土地租赁合同纠纷 （2017）桂10民终1616号

关于解除原、被告2014年5月18日签订的《租让合同》的问题；本案中的《租让合同》为不定期租赁合同，根据相关法律规定，双方当事人有权随时解除，但需给对方当事人一定的时间；被告将土地交由西林县鸿运石料厂管理、使用并收取费壹万元(10000.00）费用的行为构成了事实土地租赁，且被告与西林县鸿运石料厂再次租赁土地的情况并未通知原告，根据相关法律规定，原告有权与被告解除《租让合同》；因此，原、被告于2014年5月18日签订的《租让合同》应予以解除。关于原告要求被告将《租让合同》中的4.3亩土地退还给原告的问题，原、被告于2014年5月18日签订的《租让合同》被解除后，被告也没有合法的理由在占有和使用该4.3亩的土地，应予退还。综上，对于原告的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款，第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决：一、解除原告劳树甜与被告黄正凡于2014年5月18日签署的《租让合同》；二、被告黄正凡于本判决生效之日起15日内将原租用原告劳树甜的4.3亩土地退还给原告。案件受理

关于解除原、被告2014年5月18日签订的《租让合同》的问题；本案中的《租让合同》为不定期租赁合同，根据相关法律规定，双方当事人有权随时解除，但需给对方当事人一定的时间；被告将土地交由西林县鸿运石料厂管理、使用并收取费壹万元(10000.00）费用的行为构成了事实土地租赁，且被告与西林县鸿运石料厂再次租赁土地的情况并未通知原告，根据相关法律规定，原告有权与被告解除《租让合同》；因此，原、被告于2014年5月18日签订的《租让合同》应予以解除。关于原告要求被告将《租让合同》中的4.3亩土地退还给原告的问题，原、被告于2014年5月18日签订的《租让合同》被解除后，被告也没有合法的理由在占有和使用

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终1616号上诉人（原审被告）：黄正凡，男，1989年10月16日出生，壮族，广西西林县人，农民，住西林县。被上诉人（原审原告）：劳树甜，女，1958年1月27日出生，壮族，广西西林县人，退休职工，住西林县。上诉人黄正凡因与被上诉人劳树甜土地租赁合同纠纷一案，不服西林县人民法院（2017）桂1030民初367号民事判决，向本院提……