建设工程分包合同纠纷 （2015）滨中民四终字第160号

本案争议的焦点是合同的效力问题；昊梵公司是否应向李军支付工程款；昊梵公司主张维修损失能否成立。关于合同效力问题。依据《中华人民共和国建筑法》，参照《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》，涉案外墙保温工程应当由具有防腐保温专业承包资质的企业进行施工，而昊梵公司将涉案工程分包给没有资质的个人，违反了上述法律的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条承包人未取得建筑施工企业资质所签订的建设工程施工合同无效之规定，涉案工程分包合同应为无效。原审认定涉案工程施工合同有效，属适用法律错误，本院予以纠正。关于昊梵公司是否应向李军支付工程款的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。因涉案工程已经于2013年底交付使用，根据上述法律的规定，昊梵公司以工程质量不合格为由拒付工程款，不予支持。对于欠付的工程款，昊梵公司应向李军支付，昊梵公司的该项上诉主张不能成立。关于维修损失的问题。昊梵公司提交监理工程师通知单用以

本案争议的焦点是合同的效力问题；昊梵公司是否应向李军支付工程款；昊梵公司主张维修损失能否成立。关于合同效力问题。依据《中华人民共和国建筑法》，参照《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》，涉案外墙保温工程应当由具有防腐保温专业承包资质的企业进行施工，而昊梵公司将涉案工程分包给没有资质的个人，违反了上述法律的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条承包人未取得建筑施工企业资质所签订的建设工程施工合同无效之规定，涉案工程分包合同应为无效。原审认定涉案工程施工合同有效，属适用法律错误，本院予以纠正。关于昊梵公司是否应向李军支付工程款的问题。《最

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）滨中民四终字第160号上诉人（原审被告）滨州市昊梵建筑工程有限公司。原住所地：滨州市渤海十六路***号国际大厦*号楼905。现住所地：惠民县文安东路***号中国农业发展银行对过。法定代表人单立珍，该公司经理。委托代理人韩梅生，该公司职工。被上诉人（原审原告）李军，居民。委托代理人范毅，惠民天网法律服务所法律工作者。上诉人滨州市昊梵建筑工程有限公……