所有权确认纠纷 （2017）京01民终4044号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，北京深海公司、海南深海公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，涉案房屋昌平区北七家镇蓬莱苑别墅5号楼已经登记在北京北亚工业科技开发集团名下，中财长信公司认为依据生效判决书中说理部分的认定即东方公司取得了涉案房屋的物权，结合中财长信公司与东方公司的拍卖合同，中财长信公司支付了相应的对价，就应该获得相应的物权。但法院认为，第一，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条之规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实当事人无需举证证明，但当事人有相反证据足以推翻的除外。对于该条规定，法院认

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，北京深海公司、海南深海公司经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。本案中，涉案房屋昌平区北七家镇蓬莱苑别墅

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终4044号上诉人（原审原告）：中财长信投资有限公司，住所地北京市西城区月坛北街2号1幢A1606房间。法定代表人：郝子胜，董事长。委托诉讼代理人：蔡京京，男，该公司员工。委托诉讼代理人：宋成军，北京市盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国东方资产管理公司北京办事处，营业场所北京市东城区崇外大街44号大康大厦1-4层。负责人：李娟……