房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初6454号
裁判要旨
原告与被告就广州市荔湾区西华路XXX号地下前座头房房屋建立的租赁合同合法有效。 在原约定的租赁期限届满后，双方未再明确约定租赁期限，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 由于涉案房屋需经公开招租确定承租方，被告签订《非住宅公开招租同意书》承诺参与公开招租，若被告参与投标未能中标，则承诺拍卖成交之日起一个月内腾空房屋归还原告并缴纳清退期内的场地使用费。 现涉案房屋已经招租由案外人承租。 被告在2019年5月24日收到原告发出的《解除租赁关系的通知》，明确解除租赁关系并要求被告腾空交还房屋，本院确定广州市荔湾区住房和建设局解除租赁关系的诉求已于此时实际到达被告，因此，确定双方的租赁合同关系在2019年5月24日起解除。 被告及共同使用人应将广州市荔湾区西华路XXX号地下前座头房房屋及时腾空交还原告。 对于被告的居住问题。 被告可依相关公租房政策向住房管理部门申请。 对于房屋占用费问题，虽然合同约定：“租赁期届满，
摘要
广州市荔湾区住房和建设局与庾磊才房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初6454号原告：广州市荔湾区住房和建设局，住所地：广州市荔湾区信义路21号。 法定代表人：游志红，职务：局长。 委托代理人：陈斯毅、黄启鸿，均系北京大成（广州）律师事务所律师。 被告：庾磊才，男，1952年8月26日出生，汉族，住址广州市荔湾区。 原告广州市荔湾区住房和建设局诉被告庾磊才房屋租赁合同纠纷一案，本案受理后由审判员侯炜邦适……