房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0103民初6455号
裁判要旨
原告与被告虽然没有订立关于广州市荔湾区长寿大街××、××层房屋的租赁合同，但双方对涉案房屋的使用和支付租金没有争议。 因此，原告与被告之间形成关于广州市荔湾区长寿大街××、××层房屋不定期的租赁关系。 依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。 当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 广州市荔湾区住房和建设局在2019年2月21日发出《解除租赁关系的通知》明确解除租赁关系并要求被告腾空交还房屋，该通知实际于2019年3月6日到达被告。 因此，确定双方的租赁关系在2019年3月6日起解除。 被告及第三人应将广州市荔湾区长寿大街××、××层房屋及时腾空交还原告。 对各第三人关于涉案房屋的租赁关系，可另循法律途径解决。 对于房屋占用费问题。 被告已向原告出具《非住宅公开招租同意书》，知道并参与了原告的公开招租方式招租，现在原告主张的房屋占用费即招租的成交价格149800元/月实质为原告未能收回房屋的损失，被告如能按《非住宅公开招租同意书》履行并不会增加被告负担
摘要
广州市荔湾区住房和建设局与广州市展硕市场经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市荔湾区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0103民初6455号原告：广州市荔湾区住房和建设局,地址：广州市荔湾区芳村大道信义路21号。 法定代表人：游志红，职务：局长。 委托代理人：陈斯毅，北京大成（广州）律师事务所律师。 委托代理人：黄启鸿，北京大成（广州）律师事务所律师。 被告：广州市展硕市场经营管理有限公司，住所地广州市荔湾区长寿东路长寿大街66号二层自编201。 法定代表……