申请执行人执行异议之诉 （2021）黔01民初145号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，杨康主张其已在法院查封案涉车位前与利尔房开签订了合同，并支付全部购车位款。对此杨康提交了其与利尔房开签订的《利尔·上河城17、18栋车位销售协议书》及收款收据等证据。杨康提交的收款收据显示，利尔房开已确认收到杨康交付的车位款及维修基金，收款收据载明的车位款金额、车位号与协议约定一致，可以证明杨康已于法院查封前与利尔房开签订车位销售合同，并支付价款的事实。关于车位实际占有、使用的情况，杨康与利尔房开签订的《利尔·上河城17、18栋车位销售协议书》约定车位交付时间为2012年5月31日，利尔公司出具的证明显示，利尔房开已于2012年5月31日将案涉车位交付给杨康使用，即便按照《17、18栋地下车库销售情况及补偿结算表》载明的内容，利尔房开原定交付时间为2012年5月31日，现交付日期为2018年4月31日，但因利尔房开原因导致车位未按约定时间交付使用，不能归责于买受人杨康，且杨康因不能按期使用

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”之规定，杨康主张其已在法院查封案涉车位前与利尔房开签订了合同，并支付全部购车位款。对此杨康提交了其与利尔房开签订的《利尔·上河城17、18栋车位销售协议书》及收款收据等证据。杨康提交的收款收据显示，利尔房开已确认收到杨康交付的车位款及维修基金，收款收据载明的车位款金额、车位号与协议约定一致，可以证明杨康已于法院查封前与利尔房开签订车位销售合同，并支付价款的事实。关于车位实际占有、使用的情况，杨康与利尔房开

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民初145号原告（申请执行人）：中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司，住所地贵州省贵阳市云岩区枣山路11号港天大厦1幢1单元4层。负责人：黎明，系该分公司总经理。委托诉讼代理人：赵儒曦，贵州中孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈梦洁，贵州中孚律师事务所律师。被告（案外人）：杨康，女，1961年5月26日出生，汉族，住贵州省修文县。被告……