借款合同纠纷 （2019）晋0931民初514号

原、被告对借款的事实均认可，二人之间形成合法的借贷关系，被告分两次共向原告借款163万元，约定年利率为15%，该利率不违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。” 的规定，被告就上述本息负有向原告归还支付的义务。 2017年9月6日，原、被告签订协议书达成以物抵债的合意，抵顶借款的房屋为被告开发并出售的保德县玉涛苑小区的房屋：2单元3层C2室、3单元3层C1室、3单元4层C1室、5单元负1层商铺、5单元10层A室、地下室负2层特1号车位，同时约定：抵顶借款的房屋，要签订认购协议，户名先办在杨某1或其债权人名下，由乙方自行出售；抵顶借款的房子在杨某1未出售之前，由江霖公司负责管理和维护。 被告称其用于抵顶借款的房屋而提供的两份认购协议中所载房屋为玉涛苑2单元4层C2室、5单元24层B2室及C区032号车位未提供认购协议，并非在用于抵顶借款协议书中所列的房屋，且无相应的证据证明，故对上述两所房屋及车位抵顶借款的事实不予认可。 关于5单元负1层商铺，原承租人王某将

杨某1与保德县江霖房地产开发有限公司借款合同纠纷一审民事判决书

山西省保德县人民法院民事判决书（2019）晋0931民初514号原告：杨某1，男，1963年1月8日出生，汉族，保德县人，现住保德县。 被告：保德县江霖房地产开发有限公司，住所地：山西省保德县东关镇马家滩玉涛苑，组织机构代码：694251583N。 法定代表人：杨某2，该公司总经理，联系电话：139XXXXXXXX/153XXXXXXXX。 委托诉讼代理人：陈某，保德县东关镇法律服务所法律工作者，……