房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁01民终1682号
裁判要旨
该证明系村民自治组织出具，对本村事务应当有所了解，其所证明的事项亦未超出其可以知悉的范围，上述证明予以认定。尹绪山对以上事实反驳无其他证据证明，不予采信。段明安提交2014年12月27日尹绪山与段明安配偶王海云在段明安家中的对话，录音中尹绪山承认卖房事实并在段明安办理过户手续时为段明安出具了证明；提交2015年1月尹绪山与段明安在段明安家中的录音，证实尹绪山承认涉案院落之所以签订《租用看管住房协议》是为了避免缴纳契税，并且卖给段明安且已经收到了段明安4万元购房款，也承认涉案房产集体土地使用证给了段明安以便段明安办理过户手续，并为段明安出具了继承证明，现尹绪山想出资6万元将涉案院落收回来；提交2014年12月25日尹绪山与段明安配偶王海云的电话录音，该录音可以证明尹绪山将涉案院落的集体土地使用证给了段明安并为段明安办理过户出具了继承证明，集体土地使用证使用人的名字已经变更成了段明安，现想重新购买回来。尹绪山对录音内容无异议，但认为谈话中心思想是租用看管住房协议，录音中强调不是卖给段明安。且录音无法与涉案房屋登记在尹绪山名下相对抗，此录音无法与涉案房屋登记在尹绪山名下相对抗，假设尹绪山、段
摘要
尹绪山与段明安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终1682号上诉人（原审原告）：尹绪山，男，1941年6月29日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：毕玉良，山东垠鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：段明安，男，1966年8月30日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：程雅琼，山东元序律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐小惠，山东元序律师事务所律师。上诉人尹绪山因与被上诉人段明安房……