房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁07民终387号

顾桂英与段志明签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立，合法有效。因顾桂英在诉讼过程中死亡，其法定继承人段文华、段志亮、段志强及代位继承人段斌承继顾桂英在涉案房屋买卖合同中的权利义务，故段文华、段志亮、段志强、段斌享有涉案房屋买卖合同的权利义务。段志明在涉案房屋买卖合同签订后，一直未履行交付房款的主要合同义务，致使涉案房屋买卖合同的目的不能实现。故段文华、段志亮、段志强、段斌要求解除涉案房屋买卖合同的诉讼请求，合法有据，予以支持。因涉案房屋买卖合同已经在房产部门进行了备案登记，故段志明应当协助办理解除备案登记手续。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第一款第（四）项，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及相关民事法律法规之规定，判决：一、解除顾桂英与段志明于2015年11月2日签订的关于潍坊市潍城区五道庙小区3号楼3-102室房屋（证号为潍房权证潍城字第××号）的买卖合同；二、段志明于判决生效之日起十日内协助段文华、段志亮、段志强、段斌办理解除上述房屋买卖合同的备案登记手续。如果未按判决指定的期间

段志明、段文华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁07民终387号上诉人（原审被告）：段志明，男，1950年4月18日出生，汉族，住潍坊市奎文区。委托诉讼代理人：季少华，山东潍允律师事务所律师。委托诉讼代理人：林士群，山东潍允律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：段文华，女，1947年10月13日生，汉族，住潍坊市潍城区。被上诉人（原审原告）：段志亮，男，1950年4月18日生，汉族，住……