房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0811民初3560号
裁判要旨
当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 原被告双方签订房屋买卖合同后，由于被告方的原因导致该房屋被焦作市马村区人民法院强制执行并司法拍卖，合同无法履行，原告起诉要求解除原被告之间的房屋买卖合同，要求被告退还购房款180000元，要求被告承担装修款48952元，要求被告承担物业费4835元，理由正当，予以支持。 原告起诉要求被告承担违约金250000元，因不符合合同约定的承担违约责任的情形，理由不成立，不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第二项、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告田小杰与被告赵晓丽签订的《房屋买卖合同》；二、被告赵晓丽应于判决生效十日内返还原告田小杰购房款180000元；三、被告赵晓丽应于判决生效十日内赔偿原告田小杰物业费4835元，赔偿原告田小杰房屋装修款48952元；四、驳回原告田小杰其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延
摘要
田小杰与赵晓丽房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省焦作市山阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0811民初3560号原告：田小杰，女，1987年3月9日出生，汉族，住河南省温县。 被告：赵晓丽，女，1982年1月4日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区，户籍地：河省濮阳县。 原告田小杰与被告赵晓丽房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告田小杰到庭参加诉讼，被告赵晓丽经本院合法传唤……