房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）吉2401民初2322号
裁判要旨
部分写明“双方签订的《产权调换协议书》系双方当事人之间真实的意思表示，双方形成的房屋拆迁安置补偿法律关系合法有效。 双方签订的协议中已明确规定补偿的情形和标准，金鑫延吉分公司提出其实际施工房屋为22层，应按照州市相关文件标准重新计算，不应按照20层以下（含20层）房屋的安置期限标准计算。 但金鑫延吉分公司的规划变更属其单方行为，其在签订合同前发布的宣传资料和《补偿安置方案》中将总楼层暂定为18层，此信息已构成双方签订合同的基础。 金鑫延吉分公司提出案外人张淳善、车一的安置协议可以证明其原来就是22楼的设计，但无其他证据相佐证，本案不予采信。 金鑫延吉分公司后期的规划变更是在签订合同三年后，不应影响双方签订的合同履行期限的约定，安置补偿不应适用22层楼房的标准，金鑫延吉分公司应按照20层以下（含20层）房屋的安置期限标准计算安置补偿金，按照延吉市政府22号文件《房屋征收与补偿办法》第三十二条（二）的规定逾期24个月后加倍计算安置补偿费对安今淑进行补偿，即从2014年5月9日至2017年8月30日（工程交付之日）止的安置补偿金按照双倍标准补偿。 故2014年5月9日至2017年8月8日共3
摘要
安今淑与长春金鑫房地产开发有限公司延吉分公司、长春金鑫房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初2322号 原告：安今淑，女，朝鲜族，1958年8月3日出生，住吉林省延吉市公园街。 委托诉讼代理人：辛承日，男，朝鲜族，1957年6月22日出生，住吉林省延吉市公园街。 被告：长春金鑫房地产开发有限公司延吉分公司，住所吉林省延吉市公园街。 负责人：王少林，总经理。 被告：长春金鑫房地产开发有限公司，住所吉林省长春市朝阳区……