土地租赁合同纠纷 （2016）豫14民终3264号

原告夏邑县胡桥乡丁王集村民委员会与被告都保坤签订的土地租地合同，内容合法，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该院确认其效力，双方均应按照合同约定履行义务。根据合同约定原告已经按约定将土地交付给被告，被告应按约定给付租金。被告就2015年度9月份的租金分两次给付原告（包括夏邑县胡桥乡丁王集村季庄和后李庄的租金给付情况），对此原告予以认可。关于夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄2015年9月份（下半季）的土地租金是否付清问题，该院认为：1、夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄2015年9月份（下半季）的土地租金被告给付后原告并未出具收条，结合原、被告的租地合同自签订后2013年度、2014年度、2015年度6月份（上半季）以往被告给付原告租金后均未给被告出具收条的交易习惯，另结夏邑县胡桥乡丁王集村季庄村民组的租金自原、被告的租地合同签订后2013年度至2015年度的租金被告给付后原告也未出具收条，但均无租金拖欠情况的发生，特别是2015年度9月份的租金两个村民小组的租金均是分两次给付，且给付日期相同，而季庄村民组的租金已经付清，并无纠纷发生。根据交易习惯判断，被告已经将夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄2015年

原告夏邑县胡桥乡丁王集村民委员会与被告都保坤签订的土地租地合同，内容合法，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该院确认其效力，双方均应按照合同约定履行义务。根据合同约定原告已经按约定将土地交付给被告，被告应按约定给付租金。被告就2015年度9月份的租金分两次给付原告（包括夏邑县胡桥乡丁王集村季庄和后李庄的租金给付情况），对此原告予以认可。关于夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄2015年9月份（下半季）的土地租金是否付清问题，该院认为：1、夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄2015年9月份（下半季）的土地租金被告给付后原告并未出具收条，结合原、被告的租地合同自签订后2013年度、2014年度、2015年度6月份

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终3264号上诉人（原审原告）夏邑县胡桥乡丁王集村民委员会，住所地河南省夏邑县胡桥乡丁王集村后李庄54号。统一社会信用代码411426201220220。负责人李献伟，男，1968年7月21日出生。住河南省夏邑县，系该村主任。委托代理人闫克礼，河南栗城律师事务所律师。代理权限：特别授权。委托代理人李月玲，河南栗城律师事务所律师。代理权限……