所有权确认纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2565号

胡存忠、高同文对胡怀玉与中盛公司签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》以及《建民村四期、五期动迁户补偿安置结算表》均无异议，予以确认。上海市光新路光新二村XXX号楼下房屋系公有房屋，胡怀玉作为公有房屋承租人，所得的补偿安置利益应归承租人与同住人共同享有。胡怀玉应当向胡存忠给付补偿安置利益。鉴于被拆迁房屋是公有住房，补偿安置利益的分配应根据被拆迁房屋的同住人情况及实际居住情况酌情予以合理分配。胡怀玉认可胡存忠应得的安置补偿利益为197，000元尚属合理，胡怀玉应将该笔款项给付胡存忠。但胡怀玉未经胡存忠同意，擅自将胡存忠应得的补偿安置款交付胡存辉，损害了胡存忠的利益，应当承担相应责任。胡怀玉应将该笔款项给付胡存忠并赔偿胡存忠相应的损失。胡怀玉与胡存辉间的纠纷可另寻途径予以解决。胡存忠作为被安置人口对补偿安置利益享有请求权，现胡存忠主张安置房屋所有权，因该房屋所有权人并非被告，且胡存忠的动迁安置利益并非必须通过获得房屋予以满足，对胡存忠要求确认安置房屋归其所有的诉讼请求不予支持。仇正中、第三人中盛公司经原审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的公正审理。综上，原审法院判

胡存忠、高同文对胡怀玉与中盛公司签订的《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》以及《建民村四期、五期动迁户补偿安置结算表》均无异议，予以确认。上海市光新路光新二村XXX号楼下房屋系公有房屋，胡怀玉作为公有房屋承租人，所得的补偿安置利益应归承租人与同住人共同享有。胡怀玉应当向胡存忠给付补偿安置利益。鉴于被拆迁房屋是公有住房，补偿安置利益的分配应根据被拆迁房屋的同住人情况及实际居住情况酌情予以合理分配。胡怀玉认可胡存忠应得的安置补偿利益为197，000元尚属合理，胡怀玉应将该笔款项给付胡存忠。但胡怀玉未经胡存忠同意，擅自将胡存忠应得的补偿安置款交付胡存辉，损害了胡存忠的利益，应当承担相应责任。胡怀玉

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2565号上诉人（原审原告）胡存忠，男，1965年10月12日出生，汉族，住上海市。法定代理人胡大成，男，1940年2月15日出生，汉族，住址同上。委托代理人巴波，上海申蕴和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡怀玉，女，1953年11月20日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）高同文，男，1953年3月11日出生，汉……