居间合同纠纷 （2018）鲁01民终2855号
裁判要旨
“金色田园服务中心接受董震、刘品兰委托与王士军达成三方房屋买卖合同，该合同系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效协议，对合同的效力本院予以认定”。一审法院认定该事实错误，一审提供的证据是2017年1月24日有董震、王士军、金色田园服务中心三方签订的合同，该合同是金色田园服务中心提供的格式合同。合同的条款事项是规制甲乙双方的，丙方在该合同中约定的房屋买卖事项无约定权利和义务，不是该房屋买卖合同的当事人。该合同的条款中也并未讲明董震、刘品兰与金色田园服务中心存有委托关系，相反在合同的第三条约定甲乙丙三方签订本合同成功当日，乙方须向丙方交纳信息服务费人民币（大写）伍仟元整，乙方如需贷款按评估总价的千分之五缴纳评估费。如该房或前身为房改房，乙方需向房管部门缴纳百分之一的土地出让金。从这一条款可以推知金色田园服务中心是为乙方王士军提供中介服务的，服务费由王士军支付。根据居间合同的第五条第一项甲乙双方须积极配合丙方办理过户等相关事宜，提供相应的合法证件这一条推知丙方的居间合同的义务是至房产过户交易完成，现该房屋过户交易未完成，未达到过户的目的，丙方不应收取居间费用。8.王士军于2017年
摘要
董震、刘品兰与济南市长清区金色田园房地产信息服务中心居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民终2855号上诉人（原审被告）：董震，男，1976年6月7日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：刘品兰，女，1976年8月26日出生，汉族，住济南市。两上诉人共同委托诉讼代理人：苗立静，济南长清弘泰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：济南市长清区金色田园房地产信息服务中心，住所地济南市。经营者：杜涛，男，1982年3月30……