租赁合同纠纷 （2021）皖13民终1584号

承租人应当按照约定的期限支付租金。陈超将场地转租给周家岭，双方口头约定每年租金2000元，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，周家岭负有向陈超支付租金的义务。陈超、张艳主张自2008年就将场地转租给周家岭，但未举证相应证据佐证，周家岭对2008年开始转租的事实予以否认，自认于2012年开始转租，故，应以周家岭自认的日期即2012年起算租赁期间。庭审中，张艳陈述租赁协议于2016年到期后，就未与张华英、王春阳续签协议，故，陈超与周家岭之间的转租协议亦应自2016年终止，周家岭应当支付2012年至2016年的租金共计8000元。因转租协议终止，故陈超、张艳主张周家岭支付2016年以后场地租金的诉讼请求于法无据，不予支持。周家岭主张转租期间其不间断地代陈超向王春阳、张华英支付了租金，且因环保问题进行复垦支出费用5000元，其未举证相应的证据佐证，故，周家岭的主张不能成立，不予采信。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。陈超、张艳主张周家岭返还出卖矸石的价款58000元，但

承租人应当按照约定的期限支付租金。陈超将场地转租给周家岭，双方口头约定每年租金2000元，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应为合法有效，周家岭负有向陈超支付租金的义务。陈超、张艳主张自2008年就将场地转租给周家岭，但未举证相应证据佐证，周家岭对2008年开始转租的事实予以否认，自认于2012年开始转租，故，应以周家岭自认的日期即2012年起算租赁期间。庭审中，张艳陈述租赁协议于2016年到期后，就未与张华英、王春阳续签协议，故，陈超与周家岭之间的转租协议亦应自2016年终止，周家岭应当支付2012年至2016年的租金共计8000元。因转租协议终止，故陈超、张艳主张周家岭支付201

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终1584号 上诉人（原审原告）：陈超，男，1971年10月1日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 上诉人（原审原告）：张艳，女，1972年6月10日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区祁县。 以上两上诉人共同的委托诉讼代理人：王景懿，安徽君光律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周家岭，男，汉族，1972年12月22日出生，住安……