所有权确认纠纷 （2018）吉01民终3317号

本案的争议焦点是：原告的诉讼请求是否应予以支持，被告主张的赠与关系是否成立。针对本案争议焦点，结合已查明的事实，一审法院综合评判如下：依据《中华人民共和国物权法》第三十条：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”的规定，庭审中，证人沈某、刘某、蒋某、杨某均、李某等的证言及当时建房的协议书、施工结算书、施工人收到工程款收据8张、房产证、土地使用权证、土地管理费票据2张、出租协议书等相关证据，且二被告在答辩状中陈述诉争房屋系“先建后赠”。均能够证明诉争的房屋系李炳余出资兴建。同时，上述证据也证实该房屋在建成后虽有出租及他人居住等情况发生，但房屋实际上一直处于李炳余的控制之下，直至李炳余去世。故李炳余系诉争房屋的实际所有权人。依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”的规定，赠与合同是典型的有名合同，非单方法律行为，只有合同双方当事人意思表示一致后，赠与合同方可成立，并自合同成立时起生效。赠与合同并不以赠与人交付赠与物作为赠与合同成立的要件，即是否交付赠与物，与赠与合同是否成立

李东立等与李佳伦所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终3317号上诉人（原审被告）：李冬英，女，1976年2月24日生，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审被告）：李东立，女，1977年10月4日生，汉族，住广东省佛山市顺德区。二上诉人共同委托诉讼代理人：王长利，北京盈科（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李佳伦，女，1985年7月5日生，汉族，住长春市绿园区。委托诉讼代理人：尚……