相邻关系纠纷 （2014）筑民一终字第996号

虽然上诉人邵以兰、邵以芬一审提交了两张17年前拍摄的照片，用以其堆放石头和砖块的位置属于其宅基地范围，但是，实景照片并不能作为宅基地权属的有效凭证，仅凭上述两张照片也不能证明照片中大树位置为其宅基地范围，况且照片中显示的地貌环境与本案中双方房屋所处位置的地貌环境已存在较大差异，无法辨别和确认照片中大树位置与本案争议地是否为同一地点。因此，虽然双方均称堆放石头和砖块的位置属于其宅基地范围，但是双方均未能提供充分、有效的证据对此予以证明，故从本案现有证据来看，该地点的权属并不明确。但是因上述石头砖块堆放的位置位于上诉人邵以兰、邵以芬房屋右侧、徐荣屋前左上角，从有利生产、方便生活的角度考虑，此处堆放的石头砖块确实会对徐荣的生产生活造成一定的影响，故一审法院判决上诉人邵以兰、邵以芬将其移除并无不当。另外，上诉人邵以兰、邵以芬在其房屋屋顶靠近徐荣一侧设置的排水管在排水时确实会对徐荣屋顶及门前院坝造成影响，其也应当将该排水管合理改道，消除对徐荣房屋的影响。综上，原判决虽然在说理部分存在一定瑕疵，但是认定基本事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，

虽然上诉人邵以兰、邵以芬一审提交了两张17年前拍摄的照片，用以其堆放石头和砖块的位置属于其宅基地范围，但是，实景照片并不能作为宅基地权属的有效凭证，仅凭上述两张照片也不能证明照片中大树位置为其宅基地范围，况且照片中显示的地貌环境与本案中双方房屋所处位置的地貌环境已存在较大差异，无法辨别和确认照片中大树位置与本案争议地是否为同一地点。因此，虽然双方均称堆放石头和砖块的位置属于其宅基地范围，但是双方均未能提供充分、有效的证据对此予以证明，故从本案现有证据来看，该地点的权属并不明确。但是因上述石头砖块堆放的位置位于上诉人邵以兰、邵以芬房屋右侧、徐荣屋前左上角，从有利生产、方便生活的角度考虑，此处堆放

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）筑民一终字第996号上诉人（原审被告）邵以兰。上诉人（原审被告）邵以芬。被上诉人（原审原告）徐荣。委托代理人耿立兵，贵州教学律师事务所律师。委托代理人李晶，贵州教学律师事务所律师。上诉人邵以兰、邵以芬与被上诉人徐荣相邻权纠纷一案，贵州省贵阳市乌当区人民法院于2014年6月12日作出（2014）乌民初字第574号民事判决，上诉人邵以兰、邵以芬不服……