房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内01民终4766号

马莉萍与坤源公司、鑫宏公司签订的《拆迁房屋补偿安置协议书》系当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。关于马莉萍请求坤源公司向其支付超出过渡期未交房经济损失的诉讼请求，《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》第四十八条规定：“实行产权调换的，拆迁人无正当理由超过协议规定的过渡期限的（包括批准的延长期），由市房屋拆迁管理部门责令限期改正，同时每超1月赔偿被拆迁人每户2000元经济损失”，《拆迁房屋补偿安置协议书》约定过渡期为36个月，至2014年4月21日过渡期满，坤源公司仍未交付回迁房屋，已超过协议约定的过渡期限，坤源公司应向马莉萍支付经济损失112000元（暂计至2018年12月20日），并按照每月2000元的标准支付至交付回迁房屋之日止。关于马莉萍请求坤源公司向其支付临时安置补助费（双倍过渡费）的诉讼请求，《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》第三十六条规定：“在批准的延长过渡期限内，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起，双倍发给临时安置补助费”，坤源公司未申请延长过渡期限，马莉萍依据上述条款要求坤源公司支付临时安置补助费，不予支持。坤源公司主张房屋尚未实际

马莉萍与坤源公司、鑫宏公司签订的《拆迁房屋补偿安置协议书》系当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。关于马莉萍请求坤源公司向其支付超出过渡期未交房经济损失的诉讼请求，《呼和浩特市城市房屋拆迁管理条例》第四十八条规定：“实行产权调换的，拆迁人无正当理由超过协议规定的过渡期限的（包括批准的延长期），由市房屋拆迁管理部门责令限期改正，同时每超1月赔偿被拆迁人每户2000元经济损失”，《拆迁房屋补偿安置协议书》约定过渡期为36个月，至2014年4月21日过渡期满，坤源公司仍未交付回迁房屋，已超过协议约定的过渡期限，坤源公司应向马莉萍支付经济损失112000元（暂计至2018年12月20

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终4766号上诉人(原审被告）：内蒙古坤源房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区大西街友谊西小区商业楼A段三楼。法定代表人：金耀，该公司执行董事。委托诉讼代理人：付彦彬，内蒙古誉昊律师事务所律师。委托诉讼代理人：王涛，内蒙古誉昊律师事务所律师。被上诉人(原审原告）：马莉萍，女，无固定职业，住北京市宣武区。委托诉讼代理人：金鑫，……