所有权纠纷 （2016）豫01民终1298号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。（2013）郑民四终字第2085号民事裁定书以及（2014）郑民申字第392号民事裁定书均确定原告为本案争议房屋的实际所有权人，被告张勇称其取得本案所涉房屋的所有权系善意取得，应对其善意承担举证责任，否则应承担举证不能的法律后果。被告张勇和王静在本案诉讼期间，办理离婚手续，并在明知本案所涉房屋权属问题存在争议的情况下，约定本案所涉房屋归被告王静所有，故被告张红军和王静在离婚协议中关于该套房屋的约定应属无效。被告王静又于2014年6月10日将本案所涉房屋出售给被告张勇，被告张勇并无证据证明其在签订及履行房屋买卖合同的过程中到本案所涉房屋中现场看房，且被告张勇取得本案所涉房屋产权后，亦未要求原告与第三人或被告王静交付该房屋，该合同履行过程并不符合一般民事商业交往惯例及经验法则，故被告张勇辩称其善意取得，不予采信。故依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于xx市xx区xx

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。（2013）郑民四终字第2085号民事裁定书以及（2014）郑民申字第392号民事裁定书均确定原告为本案争议房屋的实际所有权人，被告张勇称其取得本案所涉房屋的所有权系善意取得，应对其善意承担举证责任，否则应承担举证不能的法律后果。被告张勇和王静在本案诉讼期间，办理离婚手续，并在明知本案所涉房屋权属问题存在争议的情况下，约定本案所涉房屋归被告王静所有，故被告张红军和王静在离婚协议中关于该套房屋的约定应属无效。被告王静又于2014年6月10日将本案所涉房屋出售给被告张勇，被告张

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1298号上诉人（原审被告）张勇。上诉人（原审被告）张红军。上诉人（原审被告）王静。三上诉人的共同委托代理人武士军，曹荣荣（实习），河南华融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张某甲。法定代理人杜玉枝，系张某甲之母。委托代理人王令牛，郑州市金水区法律援助中心律师。原审第三人杜玉枝。委托代理人王令牛，郑州市金水区法律援助中心律师。上诉人……