商品房销售合同纠纷 （2018）苏0722民初2473号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 原、被告之间签订《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、法规的强制性规定，双方之间成立商品房买卖合同关系，本院予以确认。 但被告在合同签订后未能协助原告办理产权登记手续，且在其承诺书载明的合理期限内仍未能履行，导致原告无法实现其合同目的，现原告要求解除双方之间签订的《购房协议》有事实和法律依据，本院予以准许。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 本案中，被告在将房屋出售给第三人刘广杰、董琴后又将房屋出售给原告，导致合同解除，现原告要求被告返还已付购房款及利息、赔偿已付购房款一倍的金额、赔偿装修损
摘要
刘燕秋与连云港安庭房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东海县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)苏0722民初2473号 原告:刘燕秋,女,1987年5月12日出生,汉族,住连云港市东海县。 委托诉讼代理人：刘友青，江苏道忠律师事务所律师。 委托诉讼代理人：徐晓晓，江苏道忠律师事务所律师。 被告:连云港安庭房地产开发有限公司,住所地连云港市东海县白塔埠镇驻地航空路（镇政府办公楼）。 法定代表人：张家远，该公司总经理。 委托诉讼代……