所有权确认纠纷 （2014）苏中民终字第04390号

本案的争议焦点：一、徐凤珍是否建造了2间平房。徐凤珍、徐星冬认为：徐凤珍、徐星冬于2008年在宅基地上建造了2间平房，是由徐凤珍找陈子林造的，现该平房已经被拆迁了。并提供了陈子林的证言一份。邵永祥、邵莉萍对该证言有异议。邵永祥、邵莉萍认为：拆迁的房屋都是邵永祥、邵莉萍在1988年建造的，根本没有建造过徐凤珍、徐星冬所说的平房。原审法院认为：邵永祥、邵莉萍提供的1992年10月的宅基地变更登记通知、验收单，显示邵永祥户的房屋108平方米，其中，住房36平方米、附房39.6平方米，猪棚32.6平方米，而2008年12月签订的拆迁协议上明确的拆迁房屋面积明显多于1992年时的面积。陈子林向原审法院陈述了徐凤珍委托其建造了2间平房的事实，原审法院要求邵永祥本人到庭说明情况，而邵永祥无正当理由拒不到庭，也未提供证据推翻陈子林的证言。综上，原审法院认定，被拆迁房屋中的2间平房系徐凤珍建造。二、徐凤珍、徐星冬和邵永祥、邵莉萍是否对本案诉争的房屋享有份额。徐凤珍、徐星冬认为：徐凤珍、邵永祥再婚后，共同管理、使用了被拆迁的房地产十多年，徐凤珍委托陈子林新建了2间平房，也被列入了拆迁范围。拆迁安置的对徐凤

本案的争议焦点：一、徐凤珍是否建造了2间平房。徐凤珍、徐星冬认为：徐凤珍、徐星冬于2008年在宅基地上建造了2间平房，是由徐凤珍找陈子林造的，现该平房已经被拆迁了。并提供了陈子林的证言一份。邵永祥、邵莉萍对该证言有异议。邵永祥、邵莉萍认为：拆迁的房屋都是邵永祥、邵莉萍在1988年建造的，根本没有建造过徐凤珍、徐星冬所说的平房。原审法院认为：邵永祥、邵莉萍提供的1992年10月的宅基地变更登记通知、验收单，显示邵永祥户的房屋108平方米，其中，住房36平方米、附房39.6平方米，猪棚32.6平方米，而2008年12月签订的拆迁协议上明确的拆迁房屋面积明显多于1992年时的面积。陈子林向原审法院陈

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第04390号上诉人（原审被告）邵莉萍。委托代理人唐孝忠，江苏恒渊律师事务所律师。委托代理人屠骥同。被上诉人（原审原告）徐凤珍。被上诉人（原审原告）徐星冬。委托代理人张荣荣，江苏江太律师事务所律师，代理以上两被上诉人。被上诉人（原审被告）邵永祥。上诉人邵莉萍与被上诉人徐珍、徐星冬、邵永祥因所有权确认纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（……