财产损害赔偿纠纷 （2019）皖1202民初5698号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。 造成原告张小放财产损失的原因是下水管内存在水泥块、石子、碎砖头等建筑垃圾造成的下水管道堵塞，污水倒流导致。 本案被告宝龙置业公司未向本院举证证实堵塞物的实际加害人，其不能证明由其开发的商品房没有质量瑕疵，存在过错应对原告张小放财产损失及鉴定费用合计36707元予以赔偿，原告张小放诉请赔偿数额为37707元系计算错误，本院不予认定。 关于被告宝龙物业公司是否应承担原告损失责任的问题，因原告室内发生返水后，被告宝龙物业公司及时履行自己的职责，及时对损害发生的原因进行了排查维修，防止了原告张小放的损失扩大，且该涉案管道堵塞位置在接管处，被告宝龙物业公司定期对管道等设施的检查，亦不能避免涉案房屋地漏返水，故被告宝龙物业公司不应向原告张小放承担赔偿责任。 原告被告宝龙置业公司经本院合法传唤未到庭，视为放弃抗辩的权利。 综上所述，原告张小放的诉请本院予以部分支持。 依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第（六）项，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告阜阳宝龙展耀置业
摘要
张小放与阜阳宝龙展耀置业有限公司、上海宝龙物业管理有限公司阜阳分公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容安徽省阜阳市颍州区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1202民初5698号原告：张小放，男，1975年8月8日生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 委托诉讼代理人：钮成浩，安徽民扬律师事务所律师。 被告：阜阳宝龙展耀置业有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区丽丰一品A5-3104室，统一社会信用代码91341200395733865L。 法定代表人：许健康，该公司经理。 被告：上海宝龙物业管……