房屋租赁合同纠纷 （2018）新23民终292号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方存在租赁合同关系，原、被告应当各自履行合同项下的权利义务。原、被告合同中已明确约定暖气费400.55元和物业费1756.87元，合计2157.42元由被告承担。现双方合同已经终止，被告仍未按合同约定向原告支付上述款项，应当承担相应的违约责任，被告应当向原告支付暖气费、物业费共计2157.42元。对于被告陈述原告未按合同约定提供相应房间设施，故不承担暖气费、物业费，原告对此不予认可，被告亦未提交证据加以证实，故本院对被告此辩解理由不予采信。对于原告主张被告赔偿损坏的防盗门、水龙头、地板格等物品共计7250元的诉讼请求，被告对此不认可，只认可损坏了马桶盖与一个开关，认可维修费用100元。一审法院认为，原告的房屋已经另租他人，原告的证据无法证实被告搬离时房屋情况，根据被告自认的情况，本院确定被告支付原告损坏的物品维修费用100元。对于原告主张被告按2157.42元计算2015年9月1日至2017年6月30日共计660天，每天20%，共计承担滞纳金28472元的诉讼请求，被告对
摘要
姜泽基与毛长龙房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新23民终292号上诉人（原审原告）：姜泽基，男，1951年出生，现住昌吉市。被上诉人（原审被告）：毛长龙，男，1989年出生，现住昌吉市。上诉人姜泽基因与被上诉人毛长龙房屋租赁合同纠纷一案,不服昌吉市人民法院（2017）新2301民初4883号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年2月8日立案后，依法组成合议庭，于201……