租赁合同纠纷 （2015）攀民终字第178号

袁忠贵与攀枝花沿江劳动服务公司签订的的《场地租赁合同》中约定袁忠贵有权向第三方提供场地转租，并收取租金不违反法律的规定，故袁忠贵有权将租赁的场地转租并收取租金。袁忠贵与海康公司签订的两份《场地租赁合同》虽签订时间不同，但袁忠贵、海康公司均对两份合同的真实性无异议，系双方的真实意思表示，内容合法且不违反法律法规强制性规定，应为有效，双方应按照合同的约定或者法律的规定履行义务。袁忠贵提出要求海康公司支付2013年8月15日至2014年8月15日的场地及房屋租金40000元的诉讼请求，符合法律的规定及合同的约定，一审法院予以支持。因法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《场地租赁合同》第四条明确约定海康公司在堆场内搭建雨棚及其他附属喷淋防尘设施在合同到期后，乙方应撤除所修建设施，恢复原样。现海康公司没有提供证据证明已缴纳2013年8月15日至2014年8月15日的场地及房屋的租金，已经违反了合同的约定，故袁忠贵提出的解除于2012年8月12日签订的《场地租赁合同》，海康公司撤除所修建设施、恢复原状的诉讼

袁忠贵与攀枝花沿江劳动服务公司签订的的《场地租赁合同》中约定袁忠贵有权向第三方提供场地转租，并收取租金不违反法律的规定，故袁忠贵有权将租赁的场地转租并收取租金。袁忠贵与海康公司签订的两份《场地租赁合同》虽签订时间不同，但袁忠贵、海康公司均对两份合同的真实性无异议，系双方的真实意思表示，内容合法且不违反法律法规强制性规定，应为有效，双方应按照合同的约定或者法律的规定履行义务。袁忠贵提出要求海康公司支付2013年8月15日至2014年8月15日的场地及房屋租金40000元的诉讼请求，符合法律的规定及合同的约定，一审法院予以支持。因法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）攀民终字第178号上诉人（原审被告）攀枝花市海康工贸有限公司。地址：攀枝花市东区。法定代表人何能渊，该公司经理。委托代理人刘治成，四川民慷律师事务所律师。（特别授权）被上诉人（原审原告）袁忠贵，男，1974年9月29日出生，汉族，个体户，四川省攀枝花市人，住攀枝花市西区。委托代理人贺劲喹，攀枝花市西区清香坪法律服务所法律工作者。（特别授权）上……