商品房预售合同纠纷 （2018）苏0115民初18424号
裁判要旨
原告金梦都公司与被告缪海峰之间签订的商品房预售合同及补充协议合法有效，应受法律保护。 缪海峰未按合同的约定支付房款，应承担继续履行的违约责任。 被告缪海峰辩称原告开发的商品房质量差，其于原告交付房屋并应验房合格后支付剩余房款，与合同约定不符，本院不予采信。 原告金梦都公司主张被告缪海峰支付购房款9260000元，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。 原告主张的逾期付款违约金，标准不高于法律规定，本院亦予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第一百五十九条之规定，判决如下：被告缪海峰于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告南京金梦都房地产开发有限责任公司房屋价款9260000元及逾期付款违约金（其中4390000元自2018年7月4日起计算，另4870000元自2018年10月4日起计算，均按日万分之二的标准计算至实际付清之日止）。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案应收案件受理费76924元，由被告缪海峰负担。 如不服本判
摘要
原告南京金梦都房地产开发有限责任公司与被告缪海峰商品房预售合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0115民初18424号原告：南京金梦都房地产开发有限责任公司（统一社会信用代码91320115777043616G），住所地江苏省南京市江宁经济技术开发区谷里工业集中区纬一路。 法定代表人：刘森峰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张舒婷，女，该公司员工。 被告：缪海峰，男，汉族，1989年2月15日生。 委托诉讼代理人：缪祝兵，缪海峰之父……