保证合同纠纷 （2018）黔01民终482号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。本案刘芳与工行乌当支行、兴宇房开公司签订的《个人购房借款/担保合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告兴宇房开公司作为保证人在该合同上签字盖章，即是为刘芳的借款提供保证责任，原告兴宇房开公司应当在合同约定的保证责任范围内承担保证责任。《个人购房借款/担保合同》明确约定兴宇房开公司承担的是阶段性连带保证责任，即抵押权预告登记手续办理完毕，且贷款人收到记载有上述抵押权预告登记信息的证明文件后，兴宇房开公司免除保证责任。原告兴宇房开公司已于2012年12月19日办理了抵押预告登记并将抵押权预告登记手续交付给了被告工行乌当支行，故兴宇房开公司于2012年12月19日之次日起免除保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第四十条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其约定。”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，被告工行乌当支行扣划原告保证金150495.77元的行为无事实及法律依据，故对原告要求被告返还保证金150495.77元的诉请予以支持。被告关于
摘要
中国工商银行股份有限公司贵阳乌当支行、贵阳兴宇房地产开发有限责任公司保证合同纠纷二审民事判决书 保证合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔01民终482号上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司贵阳乌当支行，住所地贵州省贵阳市乌当区高新办事处新添大道北段152号，统一社会信用代码91520112214590739R。负责人:王皓杰，该支行行长。委托诉讼代理人：赵晓秋，女，该行员工。委托诉讼代理人：潘星全，男，该行员工。被上诉人（原审原告）：贵阳兴宇房地产开发有限责任公司，住……