建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）黔27民终2294号
裁判要旨
原、被告双方对解除《土地使用权转让合同》均无异议，应从其愿，对原告的该项诉请予以支持。关于原告要求被告双倍返还定金600000元及赔偿勘验费10000元是否应当得到支持的问题。从龙里县发展和改革局出具的《情况说明》来看，原告的项目已经该局备案即已立项，而根据双方所签《土地使用权转让合同》第四条第一款第（2）项“甲方确认本合同所转让的土地使用权及项目开发权属合法拥有，该转让土地使用权无出租、抵押、查封及第三人主张权利等权利瑕疵。所转让的土地使用权及项目开发权变更手续的办理，若因上述原因导致乙方无法办理本合同所转让的土地使用权及项目开发权的立项、审查、审批、土地使用权变更登记等一切手续，视为甲方违约，除承担赔偿乙方违约金万元外，还需赔偿乙方在办理立项、审查、审批、土地使用权变更登记等一切手续过程中所支付的其他费用。”的约定，甲方即本案被告在将其龙国用第450号土地转让给二原告时及2016年3月20日以后该宗土地处于抵押状态，存在权利瑕疵，导致原告项目备案后无法办理土地分割手续，合同目的不能实现，被告违反合同约定，被告应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：“当事人可以
摘要
贵州和润机械制造有限公司、贵州省龙杰荣装饰材料有限公司建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2017)黔27民终2294号上诉人（原审被告）：贵州和润机械制造有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州龙里县谷脚镇大坡村，统一社会信用代码915227230722114165B。法定代表人：李永平，该公司总经理。委托诉讼代理人：李华清，贵州星安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贵州省龙杰荣装饰材料有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗……