建设用地使用权转让合同纠纷 （2017）黔01民初1035号
裁判要旨
一、关于合同效力的问题，原告玉庭公司与被告十六局签订的《协议》约定，十六局将其所有的南明区甘庄村房屋及土地转让给玉庭公司，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行所有权、使用权变更登记。”、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效”以及《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”之规定，原、
摘要
贵州玉庭工贸有限公司与中铁十六局第三工程有限公司建设用地使用权转让合同纠纷一审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民初1035号原告、反诉被告：贵州玉庭工贸有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区头桥路2号壹幢半负二层临街门面7号。法定代表人：孙燕。委托诉讼代理人：张凌，贵州玉顺律师事务所律师。被告、反诉原告：中铁十六局第三工程有限公司，住所地浙江省湖州市湖东路288号。法定代表人：王勤荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：李冰冰，浙江金道律师事务所律师。委托……