合同纠纷 （2019）鲁02民终6390号
裁判要旨
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，原被告纠纷系基于分房行为引起，依法不属于本院主管范围，其诉应予驳回。裁定：驳回高宗贤的起诉。 本院认为，本案是单位内部集资建房、分房引发的纠纷，属于国家政策调整的范畴，不属于人民法院受理的平等民事主体之间的案件范围。一审法院裁定驳回上诉人的起诉并无不当。上诉人上诉理由不成立，原审裁定应予维持。 综上，高宗贤的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十三条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长 王 松 审判员 赵 鉴 审判员 周长亮
摘要
《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条规定：“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗贸的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案中，原被告纠纷系基于分房行为引起，依法不属于本院主管范围，其诉应予驳回。裁定：驳回高宗贤的起诉。 本院认为，本案是单位内部集资建房、分房引发的纠纷，属于国家政策调整的范畴，不属于人民法院受理的平等民事主体之间的案件范围。一审法
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终6390号 上诉人（原审原告）：高宗贤，男，1948年9月7日生，汉族，户籍地青岛市市**，现住青岛市。 被上诉人（原审被告）：中国铁路济南局集团有限公司青岛客运段，住所地青岛市市**泰安路**。 法定代表人：蔡保钢，段长。 委托诉讼代理人：孙潭澄，男，1962年2月10日生，汉族，住青岛市市**，系被告法律顾问。 上诉人高宗贤因……