土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）长民二终字第728号
裁判要旨
《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条第（一）项规定“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；”《最高人民法院﹤关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释﹥》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明确的，参照合同法第二百三十二条规定处理。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人。本案中，双方进行土地互换，没有签订书面合同，没有约定土地互换期限，双方互换土地的行为应为不定期互换，一方可以随时要求解除互换合同。另从村委会的土地台账没有发生变化和双方每年仍领取的互换前土地面积的直补款，以及双方互换后对土地的使用性质并没有改变，目前仍为可耕种土地等实际情况看，郝喜臣要求解除互换合同，并不会给肖占臣造成任何损失。
摘要
《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条第（一）项规定“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；”《最高人民法院﹤关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释﹥》第十七条规定：当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明确的，参照合同法第二百三十二条规定处理。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民二终字第728号上诉人（原审被告）：肖占臣，男，1947年11月22日出生，汉族，住吉林省农安县。委托代理人肖泽耕（系肖占臣儿子）。被上诉人（原审原告）：郝喜臣，男，1953年10月3日出生，汉族，住吉林省农安县。上诉人肖占臣因与被上诉人郝喜臣土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服吉林省农安县人民法院（2014）吉农民初字第3571号民事判决……