宅基地使用权纠纷 （2019）甘11民终1222号

原、被告系亲房邻居关系，因宅基地使用发生纠纷，理应互谅互让、协商解决。被告张兴胜修建南房时碰掉原告南房脊头，南房排水将原告东房后墙部分损坏，审理中被告同意对损坏的部分进行维修，恢复原状；原告诉称被告侵占了宅基地，原告集体土地建设用地使用证记载的宅基地东西宽13.3米，实地勘验时原告宅基地院内东西宽约13.32米，北房后墙处东西宽约13.63米。集体土地建设使用证是土地主管机关颁发的有效证件，同时也是确定土地使用者使用土地面积的唯一证据，原告实际使用的宅基地东西宽度大于土地使用证记载的宅基地东西宽度，原告无证据证实被告侵占其宅基地。综上，原告要求被告维修南房东面脊头和东房损坏墙体的诉讼请求成立，应予支持；原告要求被告拆除西房墙体、楼房栏墙、归还被侵占的地方、公开赔礼道歉的请求，无相关证据证实，不予支持。因此，依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、被告张兴胜在本判决生效后30日内维修原告张文辉东房后墙损毁部分和南房东面脊头；二、驳回原告的其他诉讼

原、被告系亲房邻居关系，因宅基地使用发生纠纷，理应互谅互让、协商解决。被告张兴胜修建南房时碰掉原告南房脊头，南房排水将原告东房后墙部分损坏，审理中被告同意对损坏的部分进行维修，恢复原状；原告诉称被告侵占了宅基地，原告集体土地建设用地使用证记载的宅基地东西宽13.3米，实地勘验时原告宅基地院内东西宽约13.32米，北房后墙处东西宽约13.63米。集体土地建设使用证是土地主管机关颁发的有效证件，同时也是确定土地使用者使用土地面积的唯一证据，原告实际使用的宅基地东西宽度大于土地使用证记载的宅基地东西宽度，原告无证据证实被告侵占其宅基地。综上，原告要求被告维修南房东面脊头和东房损坏墙体的诉讼请求成立，

甘肃省定西市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘11民终1222号 上诉人（原审原告）：张文辉，男，1973年7月12日出生，汉族，岷县自然资源局干部，住岷县。 委托诉讼代理人：张万杰（系张文辉父亲），男，1946年2月19日出生，汉族，退休教师，住岷县。 被上诉人（原审被告）：张兴胜，男，1963年6月6日出生，汉族，农民，住岷县。 上诉人张文辉因与被上诉人张兴胜宅基地使用权纠纷一案……