相邻关系纠纷 （2016）粤01民终17230号

原、被告的房屋相毗邻，构成不动产的相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案原告以被告在众墙上开窗违反《协议书》约定为由，要求被告将广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层窗户封闭。由于原告在庭审中不能提供被告在广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层所开设的窗户，对被告造成影响的证据及该墙体是众墙的依据。故原告要求被告将广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层窗户封闭的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告梁惠玲全部诉讼请求。案件受理费100元、公告费950元，由原告梁惠玲负担。经审理查明，原审法院查明的事实清楚，本院予以确认。本院认为，本案的焦点问题是涉案22号房屋后座的东墙是否众墙。本案中，三被上诉人所有的22号房屋和上诉人所有的24号房屋东西相邻，构成不动产的相邻关系。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。现被上诉人在

原、被告的房屋相毗邻，构成不动产的相邻关系，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水等方面的相邻关系。本案原告以被告在众墙上开窗违反《协议书》约定为由，要求被告将广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层窗户封闭。由于原告在庭审中不能提供被告在广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层所开设的窗户，对被告造成影响的证据及该墙体是众墙的依据。故原告要求被告将广州市华贵路厚生里22号房屋后段东墙一至三层窗户封闭的诉讼请求，一审法院不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳

中华人民共和国广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)粤01民终17230号上诉人（原审原告）：梁惠玲，住广州市荔湾区。委托代理人：何兆鹏，住广州市荔湾区。被上诉人（原审原告）：卢集森，住广州市。委托诉讼代理人：张国周，国信信扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：卢集桐（LOOJAPTUNG），美国居民。被上诉人（原审原告）：卢鞠英，香港居民。上诉人梁惠玲因与被上诉人卢集森、卢集桐……