租赁合同纠纷 （2017）粤01民终24244号

萧庆元、萧泳海、萧扩章、萧志财、萧润牛均为雄伟村村民，上述《土地租赁合同》的甲方雄伟村经济合作社出具证明确认乙方肖志财、肖扩章、肖泳海分别与本案的萧志财、萧扩章、萧泳海为同一人，而且书写习惯不规范和混用同音字是农村普遍存在的现象，萧庆元、萧泳海、萧扩章、萧志财、萧润牛表示当年签订合同时“肖”与“萧”通用与农村的文字使用状况相符，故一审法院认定《土地租赁合同》的乙方“肖志财、肖扩章、肖泳海”分别是本案萧志财、萧扩章、萧泳海。虽然《旧厂房墙地租赁合同》记载租赁物系位于广州市白云区钟落潭镇雄伟村窠采路52号的旧厂房、宿舍及空地，但经一审法院向相关部门查询，实际并不存在窠采路；其次，经查涉案厂房场地所在土地的权属人系雄伟经济联合社农民集体，而雄伟经济联合社与雄伟村委会、雄伟村经济合作社共同出具了证明及租赁物所在地的具体位置图，确认《旧厂房墙地租赁合同》的涉案租赁物就位于《土地租赁合同》的租赁土地上，《旧厂房墙地租赁合同》记载的地址“窠采路52号”实际应为“寮采路52号”；另外，根据《旧厂房墙地租赁合同》和《土地租赁合同》记载，所涉租赁物的土地面积完全一样，四至的建筑物吻合。综上，一审法院对《旧

池永春、萧庆元租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终24244号上诉人（原审被告）：池永春，男，1975年12月17日出生，汉族，住福建省长乐市。委托诉讼代理人：骆军辉，广东国灿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：萧庆元，男，1945年10月2日出生，汉族，住广东省广州市白云区。被上诉人（原审原告）：萧泳海，男，1951年6月6日出生，汉族，住广东省广州市白云区。被上诉人（原审原告）……