租赁合同纠纷 （2018）粤19民终6357号

本案为租赁合同纠纷，应适用合同法等相关法律法规。围绕本案争议焦点，一审法院作如下论述：首先，关于宋宪兵诉请熊荣胜返还押金的问题，双方签订的租赁合同已到期且宋宪兵已搬离厂房，经结算，双方确认应退回押金款项为27887.5元，熊荣胜没有充分的证据证明其已将押金退回给宋宪兵，故对于宋宪兵诉请熊荣胜返还押金的主张，一审法院予以支持。至于滞纳金，因双方未有约定，故一审法院不予支持。其次，关于宋宪兵诉请的交通费。因宋宪兵没有提供相应的证据证明，故宋宪兵要求熊荣胜支付600元的交通费，于法无据，一审法院不予支持。最后，关于熊荣胜诉请宋宪兵支付租金的问题。根据高度盖然性的证据规则，宋宪兵提供工商银行清单显示：2015年4月27日，宋宪兵向熊荣胜汇入15963.5元，故一审法院认定4月份的租金已结算完毕。由于涉案的厂房属于东莞市石排镇田边股份经济联合社所有，熊荣胜租用厂房后将厂房分租给宋宪兵，根据双方签订的合同约定及交易习惯，熊荣胜向宋宪兵收取费用（厂房租金、水电费、田边管理区费用）后，将租金交付给东莞市石排镇田边股份经济联合社，熊荣胜则当天提供东莞市石排镇田边股份经济联合社的收据复印件给宋宪兵。现宋宪

熊荣胜、宋宪兵租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终6357号上诉人（原审被告、反诉原告）：熊荣胜，男，1976年12月10日出生，汉族，身份证住址为江西省鹰潭市余江县，委托诉讼代理人：蒋四清，广东劳法律师事务所律师。委托诉讼代理人：鄢逸泽，广东劳法律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宋宪兵，男，1971年11月5日出生，汉族，身份证住址为湖北省天门市，上诉人熊荣胜因与……