建设用地使用权转让合同纠纷 （2014）河中法民二终字第49号

马泽群、陈燕香与黄敬锋、马巧珍、严金城、钟丽平因土地使用权转让合同发生纠纷，依法应由《中华人民共和国合同法》调整。双方订立的是同一份协议，但转让标的物分属黄敬锋、马巧珍和严金城、钟丽平各自独立的两块土地使用权，对此作如下分析认定：1、黄敬锋、马巧珍将其共同所有的紫府国用16210120512-3A国有土地使用权转让给马泽群、陈燕香，双方已在《土地转让协议》上签字确认，协议的形式和内容均没有违反法律规定，协议合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第八条的规定，双方应当继续履行协议所确定的义务。黄敬锋、马巧珍的辩解，理由不成立，不予采纳。2、严金城将其与钟丽平共同所有的紫府国用16210120512-3国有土地使用权转让给马泽群、陈燕香，钟丽平预先在将要订立合同的A4空白纸上签名，待其他当事人在《土地转让协议》签名后，协议的形式和内容均没有违反法律规定。另外，黄某某的证言也确认在签订《土地转让协议》时，严金城表示钟丽平是同意的，为此足以让马泽群、陈燕香完全相信严金城夫妇同意转让该标的物。严金城、钟丽平

马泽群、陈燕香与黄敬锋、马巧珍、严金城、钟丽平因土地使用权转让合同发生纠纷，依法应由《中华人民共和国合同法》调整。双方订立的是同一份协议，但转让标的物分属黄敬锋、马巧珍和严金城、钟丽平各自独立的两块土地使用权，对此作如下分析认定：1、黄敬锋、马巧珍将其共同所有的紫府国用16210120512-3A国有土地使用权转让给马泽群、陈燕香，双方已在《土地转让协议》上签字确认，协议的形式和内容均没有违反法律规定，协议合法有效，依照《中华人民共和国合同法》第六十条和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第八条的规定，双方应当继续履行协议所确定的义务。黄敬锋、马巧珍

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）河中法民二终字第49号上诉人（原审被告）：钟丽平。委托代理人：邝翠丽，广东至友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马泽群。被上诉人（原审原告）：陈燕香。二被上诉人的共同委托代理人：练非。原审被告：黄敬锋。原审被告：马巧珍。原审被告：严金城。上诉人钟丽平因建设用地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省紫金县人民法院（2013）河紫法民二初字第281……