建筑物区分所有权纠纷 （2018）粤0106民初22403号

本案为建筑物区分所有权纠纷。 我国《物权法》第七十六条规定：“下列事项由业主共同决定：……（六）改建、重建建筑物及其附属设施；……决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。 决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。” 关于八原告本案诉请应否支持的问题，第一，关于在涉案31栋加装电梯事宜，已经该栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上业主同意，八原告要求加装电梯合法有据。 第二，在涉案x栋南面加装电梯的方案已经规划部门审批通过，该加装方案无须占用该栋业主的专有部分。 而根据当事人举证及本院现场勘查，被告主张在x栋北面、东面加装电梯的方案均须占用该栋业主的专有部分且未经规划部门审批同意，故被告上述主张缺乏理据。 因此，原告享有在涉案x栋南面加装电梯的合法权利。 根据当事人举证、陈述及本院现场勘查情况，本院认定被告在八原告加装电梯的过程中有阻挠行为，八原告要求排除妨碍，理据充分，本院予以支持。 应当指出，八原告超过半数已年逾古稀，在涉案x栋加装电梯方便了

文院笑、陈森桂等与陈秀坤建筑物区分所有权纠纷一审民事判决书

广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初22403号原告：文院笑，女，1938年2月8日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 原告：陈森桂，男，1943年7月29日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 原告：郑文英，女，1936年7月8日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 原告：林锡钦，男，1938年8月4日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 原告：谢慕东，男，1935年……