租赁合同纠纷 （2019）内06民终1820号

原被告虽然签订的租赁合同，且被告进行了管理运营，但被告进入原道龙市场，由政府起了一定作用，因政府拨付资金不到位，致被告在2012年9月份撤出亦是事实。且原告提供的证据《致函》也能说明，后期市场管理并非本案被告，原告提供承诺书证明欠供暖费，但该供暖费是2012年至2013度采暖费，被告已撤出了运营管理，双方并未解除合同，但根据公平原则，让其承担有失公平。原告提供的电费发票是在2012年4月4日到2013年8月4日，在此期间被告应有一段时间用电数量，但无法准确确定其用电数，且原告在2013年9月5日交费时就应知是被告欠费的事实。依法律规定，其权利应在三年内主张。依据《中华人民共和国民法通则》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民法总则》第188条之规定，判决：驳回原告的诉讼请求。案件受理费20元，由原告负担。 本院二审期间，上诉人向法庭提交由鄂尔多斯市金洲供热有限责任公司出具的收款收据一支，拟证明上诉人于2019年9月19日履行了承诺，垫付了被上诉人经营期间欠缴的取暖费。被上诉人对该证据的质证意见为：应当提供发票，该证据无法证明是2012年欠的费。

原被告虽然签订的租赁合同，且被告进行了管理运营，但被告进入原道龙市场，由政府起了一定作用，因政府拨付资金不到位，致被告在2012年9月份撤出亦是事实。且原告提供的证据《致函》也能说明，后期市场管理并非本案被告，原告提供承诺书证明欠供暖费，但该供暖费是2012年至2013度采暖费，被告已撤出了运营管理，双方并未解除合同，但根据公平原则，让其承担有失公平。原告提供的电费发票是在2012年4月4日到2013年8月4日，在此期间被告应有一段时间用电数量，但无法准确确定其用电数，且原告在2013年9月5日交费时就应知是被告欠费的事实。依法律规定，其权利应在三年内主张。依据《中华人民共和国民法通则》第六十

内蒙古自治区鄂尔多斯市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内06民终1820号 上诉人（原审原告）：王丽华，女，汉族，现住内蒙古鄂尔多斯市。 被上诉人（原审被告）：内蒙古道龙文化传媒有限公司。 法定代表人：郝道龙，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张云贵，该公司员工。 上诉人王丽华因与被上诉人内蒙古道龙文化传媒有限公司租赁合同纠纷一案，不服内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区人民法院（2019）内……