租赁合同纠纷 （2014）郑民三终字第538号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。庞洪海、秦钢锤签订的《建筑机具租赁合同》，双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，故有效合同，庞洪海、秦钢锤应按合同约定内容全面履行各自的义务。合同法规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定，仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案庞洪海、秦钢锤签订的租赁合同未约定租赁期限，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定租赁期限，双方签订的租赁合同应视为不定期租赁合同，故庞洪海要求解除租赁合同的诉讼请求成立，该院予以支持。合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿。合同履行过程中，秦钢锤使用庞洪海提供的建筑机具后，未按约定向庞洪海支付租赁费用，未全部退还所租赁的建筑机具，故庞洪海要求秦钢锤支付租金、逾期付款违约金及赔偿损失的诉讼请求成立，该院予以支持。庞洪海要求秦钢锤支付逾期付款违约金68312.12元和赔偿损失59654.4元是对自己权利的处分，并无不妥，该院予以支持。依据《中华人民共和国合

依法成立的合同对当事人具有法律约束力。庞洪海、秦钢锤签订的《建筑机具租赁合同》，双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，故有效合同，庞洪海、秦钢锤应按合同约定内容全面履行各自的义务。合同法规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定，仍不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案庞洪海、秦钢锤签订的租赁合同未约定租赁期限，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定租赁期限，双方签订的租赁合同应视为不定期租赁合同，故庞洪海要求解除租赁合同的诉讼请求成立，该院予以支持。合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第538号上诉人（原审被告）秦钢锤，男，1955年7月21日出生，汉族。委托代理人黄昆，河南点石律师事务所律师。委托代理人罗保贤，河南点石律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）庞洪海，男，1965年5月17日出生，汉族。委托代理人代召国，河南大河律师事务所律师。原审原告庞洪海诉原审被告秦钢锤建筑机具租赁合同纠纷一案，河南省郑州市二七……