相邻关系纠纷 （2014）沪二中民一（民）终字第1193号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。诸俊良等热水器的排气管道，确实会将燃气热水器运行时产生的气体排放到公共走道上，但该排气管距离蔡文衡家有一段距离，且从排风口的位置来看，并未面向蔡文衡住宅方向；另蔡文衡与诸俊良等所处的公共走道并非完全封闭的空间，该排气管道通向的公共部位有上下楼梯及窗户，通风条件较好，蔡文衡以影响健康为由要求诸俊良等拆除排气管道，并未提供足够依据。且从系争房屋的设计和结构来看，诸俊良等安装燃气热水器的位置在合理使用范围内。故该燃气热水器的排气管道的设置对蔡文衡相邻权益不构成侵犯，蔡文衡坚持要求诸俊良等拆除燃气热水器的排气管道，封闭排风口，法院难以支持。同理，卫生间的排风装置是为了空气交换，散发热湿气流，从排风扇的使用频率及排气用途来看，对于蔡文衡相邻权益亦不构成侵犯，故此项诉讼请求，法院亦难以支持。关于蔡文衡要求诸俊良等修复公共走道内墙体涂料脱落的诉讼请求，诸俊良等于2013年2月取得房屋产权登记，入住时间较短，前住户的排气管道亦安装在此位置，蔡文衡亦未提供墙体损害后果产生的因果关系的相关证据，在墙体涂料脱落原因未确

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。诸俊良等热水器的排气管道，确实会将燃气热水器运行时产生的气体排放到公共走道上，但该排气管距离蔡文衡家有一段距离，且从排风口的位置来看，并未面向蔡文衡住宅方向；另蔡文衡与诸俊良等所处的公共走道并非完全封闭的空间，该排气管道通向的公共部位有上下楼梯及窗户，通风条件较好，蔡文衡以影响健康为由要求诸俊良等拆除排气管道，并未提供足够依据。且从系争房屋的设计和结构来看，诸俊良等安装燃气热水器的位置在合理使用范围内。故该燃气热水器的排气管道的设置对蔡文衡相邻权益不构成侵犯，蔡文衡坚持要求诸俊良等拆除燃气热水器的排气管道

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民一（民）终字第1193号上诉人（原审原告）蔡文衡。委托代理人周育杰，上海市广海律师事务所律师。被上诉人（原审被告）诸俊良。被上诉人（原审被告）宁旦宪。被上诉人（原审被告）诸晓鸣。上述三被上诉人的共同委托代理人李道芳，上海市神州律师事务所律师。上诉人蔡文衡因相邻关系纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2013）静民三（民）初字第629号民事……