所有权确认纠纷 （2019）鲁03民终1269号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。故虽然涉案房产在原、被告的房屋所有权证书中均有登记，但不动产权属证书仅是作为通常情况下权利人享有不动产物权的书面证明，权利人或者利害关系人在有证据证实不动产权属证书记载确有错误时，应以实际状况为准。本案中，根据原、被告相关陈述，原告系2005年8月20日自淄博橡胶厂购买取得涉案房产，被告系2002年接收博山电器开关厂破产资产取得涉案房产，但从1989年7月26日淄博橡胶厂当时的法定代表人杨士才与博山电器开关厂当时的法定代表人刘同德代表该两家单位签订的土地纠纷解决协议书约定内容及现场勘验情况来看，涉案房产在两单位当时划分厂址界线后属于淄博橡胶厂厂址范围内，应归属淄博橡胶厂所有。故原告此后支付购房款再从淄博橡胶厂取得涉案房
摘要
《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。故虽然涉案房产在原、被告的房屋所有权证书中均有登记，但不动产权属证书仅是作为通常情况下权利人享有不动产物权的书面证明，权利人或者利害关系人在有证据证实不动产权属证书记载确有错误时，应以实际状况为准。本案中，根据原、被告相关陈述
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终1269号 上诉人（原审被告）：淄博市博山科华电器有限公司。住所地淄博市博山区中心路123号。统一社会信用代码：91370304730683544K。 法定代表人：方向义，执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：张湧，男，1971年5月23日出生，汉族，该单位工作人员，住博山区。 委托诉讼代理人：周岩，山东科力律师事务所律师。 被上诉人……