相邻关系纠纷 （2021）黑01民终4021号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。根据本条规定，对通风、采光和日照妨碍行为的判断，系以是否违反国家有关工程建设标准为基本。随着城市化的发展，土地成本上涨，为了容纳更多的城市人口，一座座低矮的房屋消失，随之而来的是高层建筑的拔地而起，建筑物间的距离与过去相比也在缩小，相邻建筑间存在一定程度的通风、采光和日照的客观妨害行为，如未违反法律规定，应尽一定的容忍义务。《哈尔滨市城市规划管理条例》第二十七条“新建、扩建、改建高层建筑物与相邻住宅的日照间距应当符合下列规定：（一）新建建筑物的纵墙与相邻住宅北向或者北偏东20°北偏西20°纵墙相对的间距，不小于新建建筑物檐高的1/2，计算间距不足24米的，按24米确定，超过50米的，按50米确定。与其他朝向住宅纵墙相对间距，不小于新建建筑物檐高的2/3，计算间距不足36米，按36米确定，超过60米的，按60米确定。”本案中，隆汇公司G1-G4号楼与金都幸福里小区2号楼同侧多层楼房纵墙相对间距未违反《哈尔滨市城市规划管理条例》第二十

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。根据本条规定，对通风、采光和日照妨碍行为的判断，系以是否违反国家有关工程建设标准为基本。随着城市化的发展，土地成本上涨，为了容纳更多的城市人口，一座座低矮的房屋消失，随之而来的是高层建筑的拔地而起，建筑物间的距离与过去相比也在缩小，相邻建筑间存在一定程度的通风、采光和日照的客观妨害行为，如未违反法律规定，应尽一定的容忍义务。《哈尔滨市城市规划管理条例》第二十七条“新建、扩建、改建高层建筑物与相邻住宅的日照间距应当符合下列规定：（一）新建建

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑01民终4021号上诉人（原审原告）：姚所成，男，1973年4月6日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市阿城区。委托诉讼代理人：栾云，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黑龙江隆汇房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市阿城区延川南大街197号。法定代表人：王连子，该公司总经理。原审第三人：哈尔滨市自然资源和规划局，住所地哈尔滨市松……