执行异议之诉 （2019）吉01民终3745号

第一，关于绿园法院是否存在程序违法的问题。本案现在是申请执行人执行异议之诉审理程序，故对案外人执行异议审查过程中是否存在程序问题不予审理。第二，关于绿园法院是否存在认定事实不清的问题。1.虽然邵雁和江诚公司于2014年7月26日签订认购协议书时江诚公司还未获得预售许可证，但邵雁和江诚公司已于2019年5月23日签订了在产权部门备案的商品房买卖合同，绿园法院在查明上述事实的情况下，认定邵雁与江城公司的认购协议合法有效正确。2、涉案房屋的总价款为28.524万元，数额不大，故绿园法院通过江诚公司出具的收款收据以及邵雁实际占有涉案房屋的事实，认定邵雁已经全额交纳房款并无不当。第三，绿园法院是否存在法律适用错误的问题。因本案系申请执行人执行异议之诉案件，绿园法院依据民事诉讼法等相关法律的规定进行审理并无不当。综上，轻工建筑公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费5589元，由长春市轻工建筑工程有限责任公司负担。本判决为终审判决。

第一，关于绿园法院是否存在程序违法的问题。本案现在是申请执行人执行异议之诉审理程序，故对案外人执行异议审查过程中是否存在程序问题不予审理。第二，关于绿园法院是否存在认定事实不清的问题。1.虽然邵雁和江诚公司于2014年7月26日签订认购协议书时江诚公司还未获得预售许可证，但邵雁和江诚公司已于2019年5月23日签订了在产权部门备案的商品房买卖合同，绿园法院在查明上述事实的情况下，认定邵雁与江城公司的认购协议合法有效正确。2、涉案房屋的总价款为28.524万元，数额不大，故绿园法院通过江诚公司出具的收款收据以及邵雁实际占有涉案房屋的事实，认定邵雁已经全额交纳房款并无不当。第三，绿园法院是否存在法

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3745号上诉人（原审原告、申请执行人）：长春市轻工建筑工程有限责任公司，住所地吉林省长春市长江路经济开发区。法定代表人：史育松，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵清华，吉林铭靖成律师事务所律师。委托诉讼代理人：吕思聪，吉林铭靖成律师事务所律师。被上诉人（原审被告、案外人）：邵雁，女，1964年8月5日生，满族，住长春市绿园区。委托诉讼……