房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）冀10民终1797号
裁判要旨
涉案房屋原是张茂发和原告任素芬的共有财产，原告张爱民是张茂发和原告任素芬唯一的子女，张茂发去世后，涉案房屋属于张茂发的份额由原告张爱民、任素芬继承，涉案房屋成为原告张爱民、任素芬的共有财产。2007年5月23日原告张爱民、任素芬与张茂才签订房屋买卖协议，约定二原告将涉案房屋卖给张茂才，将涉案房屋物权转移给张茂才做了约定，张茂才付清了购房款，二原告将房屋和宅基地证交付给了张茂才，张茂才实际占有使用了涉案房屋，房屋买卖合同已履行完毕，涉案房产不再属于二原告。原告张爱民、任素芬主张2007年5月23日与张茂才签订房屋买卖协议不是真正卖房，而是抵押借款，张茂才予以否认，二原告没有证据证实，一审法院不予支持。综上，张茂才基于与二原告买卖合同取得涉案房屋所有权，未办理物权过户登记不影响合同效力。张茂才取得涉案房屋后赠与给自己的儿子即本案被告张亮亮，是双方真实意思表示，一审法院予以确认。被告张亮亮接受赠与后就涉案房屋与被告大魏家营村委会、和泓房地产公司签订拆迁补偿协议是对自己财产的处置。二原告已经处分了涉案房屋，无权再请求解除就涉案房屋签订的拆迁补偿安置协议。被告大魏家营村委会、和泓房地产公司经一审
摘要
张爱民、任素芬房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终1797号上诉人（原审原告）：张爱民，男，1971年5月13日出生，汉族，现住河北省霸州市城区。上诉人（原审原告）：任素芬，女，1951年3月1日出生，汉族，现住河北省文安县。二上诉人委托诉讼代理人：张印富，北京盈科律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廊坊和泓房地产开发有限公司，住所地霸州市煎茶铺镇中煎街。法定代表人：李疆立，该公司……