物业服务合同纠纷 （2019）浙0108民初3146号
裁判要旨
业主委员会代表业主与物业管理企业签订的物业服务合同对全体业主具有约束力。 张勇为该小区业主，昆仑公司依约提供了物业服务，张勇应依约及时向昆仑公司支付相应物业服务费。 因昆仑公司实际服务至2017年12月中旬，故本院确认物业服务费为5397元。 关于能耗费、水费，本院认为，合同中约定了能耗费、水费均需定期结算、按实分摊，昆仑公司未向业主公示能耗费使用明细及水费实际支出凭证，也未按约进行结算，导致业主实际应交纳的能耗费、水费数额不清。 昆仑公司可就能耗费、水费与业主进行结算后另行主张权利。 因能耗费、水费等费用的缴纳金额不明确，故对昆仑公司请求张勇支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告张勇于本判决生效之日起十日内支付原告浙江昆仑物业管理有限公司物业服务费5397元； 二、驳回原告浙江昆仑物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果张勇未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国
摘要
浙江昆仑物业管理有限公司与张勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省杭州市滨江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0108民初3146号 原告：浙江昆仑物业管理有限公司，住所地杭州市西湖区体育场路**，统一社会信用代码：9133010676545416XE。 法定代表人：林爱珍。 委托诉讼代理人：沈志明，公司工作人员。 委托诉讼代理人：王万林，浙江泽厚律师事务所律师。 被告：张勇，男，1986年3月15日出生，汉族，住杭州市滨江区。 原告……