相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第667号

业主或物业使用人不得私自更改房屋内的燃气设施，顾娟的主张于法有据，原审法院予以支持。原审法院审理后于二○一四年二月十二日依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条之规定，作出判决：一、张卫于判决生效之日起十日内拆除上海市闵行区＊＊弄30号103室房屋天井部分搭建的顶棚（包括天窗、横梁）；二、张卫于判决生效之日起十日内将在小区围墙上私开的窗户恢复原状；三、张卫于判决生效之日起十日内拆除私自铺设在两间房屋房顶的煤气管道，消除危险，恢复原状；四、驳回顾文娟的其余诉请。案件受理费减半收取计40元，由张卫负担。判决后顾文娟、张卫均不服，分别向本院提出上诉。顾文娟上诉称，原审法院对于张卫安装的随时可以围上电线变成带有危险性的电子围栏杆简单认为是两根立杆，属认定事实错误，导致判决显失公平，可能给顾文娟的正常生活带来安全隐患。为此提出上诉，请求二审法院查明事实，依法改判，支持其原审的全部诉讼请求。张卫上诉称，顾文娟并没有相应的证据材料证明张卫房屋天井内的顶棚给其造成了相邻妨碍，而该顶棚的存在是作为底层的住户为保

业主或物业使用人不得私自更改房屋内的燃气设施，顾娟的主张于法有据，原审法院予以支持。原审法院审理后于二○一四年二月十二日依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条，最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条之规定，作出判决：一、张卫于判决生效之日起十日内拆除上海市闵行区＊＊弄30号103室房屋天井部分搭建的顶棚（包括天窗、横梁）；二、张卫于判决生效之日起十日内将在小区围墙上私开的窗户恢复原状；三、张卫于判决生效之日起十日内拆除私自铺设在两间房屋房顶的煤气管道，消除危险，恢复原状；四、驳回顾文娟的其余诉请。案件受理费减半收取计40元，由张卫负担。判

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第667号上诉人（原审原告）顾文娟。上诉人（原审被告）张卫。上诉人顾文娟、张卫因相邻关系纠纷一案，均不服上海市闵行区人民法院（2013）闵民一（民）初字第19488号民事判决，分别向本院提起上诉。本院于2014年3月5日受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，顾文娟系上海市闵行区＊＊弄30号203室房屋业主，……