所有权确认纠纷 （2014）二中民四终字第486号

坐落于天津市东丽区青岚山路与方山道交口西北侧好美嘉园17号楼1门503室经济适用房屋登记在原告及其祖母尚文芳名下，表明原告与尚文芳对讼争房屋系共有关系。在原告提供的证据中作为共有人之一的尚文芳，明确表示讼争房屋是原告一人出资，并放弃共有权利。尚文芳对共有权利的态度，是其真实意思表示，符合法律规定原审法院予以确认。而且该房屋实际也是原告一人出资购买。因此，作为共有人之一的尚文芳放弃权利，讼争房屋的共有人原告即享有该房屋的全部所有权。故原告的诉讼请求依法予以支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四的规定判决：坐落于天津市东丽区青岚山路与方山道交口西北侧好美嘉园17号楼1门503室的房屋归原告苏滨所有。案件受理费80元，由原告苏滨负担。原审法院判决后，上诉人苏忠诚不服向本院提起上诉，请求：撤销原审判决，改判确认诉争房屋为上诉人与被上诉人共有。被上诉人负担一、二审诉讼费用。理由：1、一审判决认定事实不清，本案诉争房产系对尚文芳所有的房屋的拆迁补偿，所有权理应归尚文芳所有，由于天津经济适用房买卖合同买受人一栏登记的为被上诉人和尚文芳，依照法律规定，该房屋应为其二人共

坐落于天津市东丽区青岚山路与方山道交口西北侧好美嘉园17号楼1门503室经济适用房屋登记在原告及其祖母尚文芳名下，表明原告与尚文芳对讼争房屋系共有关系。在原告提供的证据中作为共有人之一的尚文芳，明确表示讼争房屋是原告一人出资，并放弃共有权利。尚文芳对共有权利的态度，是其真实意思表示，符合法律规定原审法院予以确认。而且该房屋实际也是原告一人出资购买。因此，作为共有人之一的尚文芳放弃权利，讼争房屋的共有人原告即享有该房屋的全部所有权。故原告的诉讼请求依法予以支持。综上，原审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四的规定判决：坐落于天津市东丽区青岚山路与方山道交口西北侧好美嘉园17号楼

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民四终字第486号上诉人（原审被告）苏忠诚。委托代理人李来友，天津永真律师事务所律师。委托代理人邢伟明，天津永真律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苏滨。委托代理人刘国利，天津鼎名律师事务所律师。原审被告苏玉瑾。原审被告苏玉凤。委托代理人苏玉瑾（苏玉凤之姐）。上诉人苏忠诚因所有权确认纠纷一案，不服天津市东丽区人民法院（2013）丽民初字第61……